# Cond Res Bartolomeu De Gusmao

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro Canudos, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992776/apartamento-rua-uruguai-canudos-novo-hamburgo-rs

ID: 992776

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Uruguai, 388 - Apto. 313, Bl 4, Canudos, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93546-320
- Bairro: Canudos
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 95798
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 85.466,19
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 07:00 — R$ 85.466,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 85.466,19 no primeiro leilão em 29/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.466,19 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441227758-2Matrícula(s): 95798Comarca: NOVO HAMBURGO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 1507400210069001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2026 → 29/10/2026; valor R$ 140.000,00 → R$ 85.466,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992776/apartamento-rua-uruguai-canudos-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.