# Portal Recanto das Alpinas, 60 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 60m² de área útil, no bairro Xerém, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992809/apartamento-avenida-ana-dantas-xerem-duque-de-caxias-rj

ID: 992809

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Ana Dantas, 1779 - Apto. 303, Bloco 1, Xerém, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25250-415
- Bairro: Xerém
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 6434
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 241.866,90
- Lance inicial: R$ 148.096,19
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 11/11/2026 às 07:00 — R$ 148.096,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Portal Recanto Das Alpinas

Apartamento, localizado no bairro Xerém, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 241.866,9, com lance inicial de R$ 148.096,19 no primeiro leilão em 11/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 241.866,90Valor mínimo de venda: R$ 148.096,19 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770852499-4Matrícula(s): 6434Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 07Inscrição imobiliária: 43085313011Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/08/2026 → 11/11/2026; valor R$ 250.000,00 → R$ 148.096,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992809/apartamento-avenida-ana-dantas-xerem-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.