# Condomínio Residencial Jormai III, 55 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 55m² de área útil, no bairro Passo de Estrela, Cruzeiro Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992826/casa-rua-irineu-otto-weiler-passo-de-estrela-cruzeiro-do-sul-rs

ID: 992826

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Irineu Otto Weiler, 95 - St 02 Qd 11 Lt 504 Cs 10, Passo De Estrela - Rio Grande Do Sul, Cep 95930-000
- Bairro: Passo de Estrela
- Cidade: [Cruzeiro Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cruzeiro-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 55 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 3267

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 78.458,22
- Lance inicial: R$ 45.577,21
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 45.577,21
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Jormai Iii

Casa, localizado no bairro Passo de Estrela, em Cruzeiro Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 78.458,22, com lance inicial de R$ 45.577,21 no primeiro leilão em 23/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 78.458,22Valor mínimo de venda: R$ 45.577,21 ( desconto de 41,91%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442507617-3Matrícula(s): 3267Comarca: CRUZEIRO DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 3774Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026 → 23/11/2026; valor R$ 147.646,70 → R$ 45.577,21)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992826/casa-rua-irineu-otto-weiler-passo-de-estrela-cruzeiro-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.