# Casa de 29 m² com 1 quarto em Marambaia

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 29m² de área útil, no bairro Marambaia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992827/casa-rua-jose-gabriel-de-souza-marambaia-sao-goncalo-rj

ID: 992827

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Gabriel De Souza, 485 - Cs 02, Marambaia, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24727-106
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 29 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 70955

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 48.000,00
- Lance inicial: R$ 25.936,35
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Marambaia

Casa, localizado no bairro Marambaia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 29m² de área privativa. avaliado em R$ 48.000, com lance inicial de R$ 25.936,35.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 48.000,00Valor mínimo de venda: R$ 25.936,35 ( desconto de 45,97%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442167177-8Matrícula(s): 70955Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 854359Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.792,43 → R$ 25.095,33)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.095,33 → R$ 24.398,24)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 24.398,24 → R$ 25.936,35)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992827/casa-rua-jose-gabriel-de-souza-marambaia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.