# Condomínio Residencial Tres Americas, 42 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992860/apartamento-nucleo-habitacional-vereador-edson-rua-manoel-rodrigues-maduro-bauru-sp

ID: 992860

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manoel Rodrigues Maduro, 3 - Apto. 21, Bl 29, 2 Andar, Bauru - São Paulo, Cep 17065-390
- Condomínio: Núcleo Habitacional Vereador Edson
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 107899
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 68.787,97
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 68.787,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Tres Americas

Apartamento no condomínio Núcleo Habitacional Vereador Edson, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 68.787,97 no primeiro leilão em 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.787,97 ( desconto de 42,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443564510-3Matrícula(s): 107899Comarca: BAURU-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 41827466Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/09/2026 → 30/11/2026; valor R$ 164.195,58 → R$ 68.787,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992860/apartamento-nucleo-habitacional-vereador-edson-rua-manoel-rodrigues-maduro-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.