# Casa de 45 m² com 1 quarto no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 1 quarto, 45m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992888/casa-rua-goncalo-sampaio-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 992888

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Goncalo Sampaio, 31 - Cs 01, Lt 06, Qd 245-n, Jardim Catarina, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24716-636
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 63481
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 96.650,00
- Lance inicial: R$ 41.635,25
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Casa, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 96.650, com lance inicial de R$ 41.635,25. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 41.635,25 ( desconto de 69,61%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441231166-7Matrícula(s): 63481Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361589001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.027,80 → R$ 37.359,28)
- 25/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.359,28 → R$ 34.690,76)
- 29/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.690,76 → R$ 32.022,24)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.022,24 → R$ 41.635,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992888/casa-rua-goncalo-sampaio-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.