# Cond Jardim Marambaia

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área útil, no bairro Marambaia (manilha), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992991/casa-rua-bromelia-marambaia-manilha-itaborai-rj

ID: 992991

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 06:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Bromélia - Fração 144, Marambaia (manilha), Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24859-640
- Bairro: Marambaia (manilha)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 46187
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 183.828,94
- Lance inicial: R$ 92.922,98
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Marambaia (manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 183.828,94, com lance inicial de R$ 92.922,98. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 183.828,93Valor mínimo de venda: R$ 92.922,98 ( desconto de 49,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442932375-2Matrícula(s): 46187Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 47863Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.577,93 → R$ 92.922,98)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/992991/casa-rua-bromelia-marambaia-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 06:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.