# Casa de 70 m² com 2 quartos e 1 vaga no Jardim Bom Pastor II

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 70m² de área útil, São Manuel - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/993599/casa-jardim-bom-pastor-ii-rua-avelino-antonio-javara-sao-manuel-sp

ID: 993599

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Avelino Antonio Javará, 141, São Manuel - São Paulo
- Condomínio: Jardim Bom Pastor Ii
- Cidade: [São Manuel](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-manuel)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 14.662

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 273.291,38
- Lance inicial: R$ 163.974,81
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 25/09/2026 às 08:00 — R$ 273.291,38
- 2º leilão: 15/10/2026 às 08:00 — R$ 163.974,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TOTALIDADE DO IMÓVEL (artigo 843 do Código de Processo Civil/decisão fls. 672), assim descrito: 1(um) Lote do Terreno sob o nº “36”, Quadra “E”, do LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM BOM PASTOR II”, nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de

Casa no condomínio Jardim Bom Pastor Ii, em São Manuel - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 273.291,38, com lance inicial de R$ 273.291,38 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 163.974,81 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0014116-51.2012.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/993599/casa-jardim-bom-pastor-ii-rua-avelino-antonio-javara-sao-manuel-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.