# Tramandai - Zona Nova

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 82m² de área útil, no bairro Zona Nova, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/993605/casa-rua-sete-de-setembro-zona-nova-tramandai-rs

ID: 993605

Status: Ativo

Última atualização: 13/10/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sete De Setembro, 2602 - Casa 2, Zona Nova, Tramandaí - Rio Grande Do Sul, Cep 95590-000
- Bairro: Zona Nova
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 82 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 146418
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 494.000,00
- Lance inicial: R$ 299.091,60
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Zona Nova, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 82m² de área privativa. avaliado em R$ 494.000, com lance inicial de R$ 299.091,6. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 494.000,00Valor mínimo de venda: R$ 299.091,59 ( desconto de 39,46%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441145618-3Matrícula(s): 146418Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 582410Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 314.833,25 → R$ 306.962,40)
- 09/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 306.962,40 → R$ 299.091,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/993605/casa-rua-sete-de-setembro-zona-nova-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.