# Porto Alegre - Vila Nova

> Leilão de casa, 195m² de área útil, no bairro Vila Nova, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/993694/casa-estrada-cristiano-kraemer-vila-nova-porto-alegre-rs

ID: 993694

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 08:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Cristiano Kraemer, 105 - Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91750-060
- Bairro: Vila Nova
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 195 m²
- Matrícula: 20120
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 970.000,00
- Lance inicial: R$ 587.285,10
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Nova, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 195m² de área privativa. avaliado em R$ 970.000, com lance inicial de R$ 587.285,1. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 970.000,00Valor mínimo de venda: R$ 587.285,12 ( desconto de 39,46%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 000001028356-0Matrícula(s): 20120Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: Não identificadoAverbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 618.194,90 → R$ 587.285,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/993694/casa-estrada-cristiano-kraemer-vila-nova-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 08:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.