# Esmeraldas - Vale Das Esmeraldas 3 (melo Viana)

> Leilão de terreno, 2008m² de área útil, no bairro Vale das Esmeraldas, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/993777/terreno-rua-tres-vale-das-esmeraldas-esmeraldas-mg

ID: 993777

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 20:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Tres - Lt 50, Vale Das Esmeraldas, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32816-498
- Bairro: Vale das Esmeraldas
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 2.008 m²
- Matrícula: 37899
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 370.000,00
- Lance inicial: R$ 229.911,12
- Desconto: 38%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vale das Esmeraldas, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2008m² de área privativa. avaliado em R$ 370.000, com lance inicial de R$ 229.911,12. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 370.000,00Valor mínimo de venda: R$ 229.911,13 ( desconto de 37,86%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 155552676491-5Matrícula(s): 37899Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 020120040475001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 235.806,30 → R$ 229.911,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/993777/terreno-rua-tres-vale-das-esmeraldas-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 20:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.