# Apartamento de 81 m² com 1 quarto em Brasilândia

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 81m² de área útil, no bairro Brasilândia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/993961/apartamento-avenida-presidente-kennedy-brasilandia-sao-goncalo-rj

ID: 993961

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Presidente Kennedy, 1 - Apto. 101, Brasilândia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24445-000
- Bairro: Brasilândia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 81 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 24068

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.720,00
- Lance inicial: R$ 116.896,50
- Desconto: 37%
- Venda direta — encerra em: 16/11/2026 às 18:00 — R$ 116.896,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Brasilandia

Apartamento, localizado no bairro Brasilândia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 81m² de área privativa. avaliado em R$ 185.720, com lance inicial de R$ 116.896,5 em venda direta até 16/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.720,00Valor mínimo de venda: R$ 116.896,50 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 144441918037-3Matrícula(s): 24068Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10890000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/08/2026 → 06/11/2026; valor R$ 305.549,70 → R$ 116.896,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/993961/apartamento-avenida-presidente-kennedy-brasilandia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.