# Cond Res Abacatuaja

> Leilão de casa, 2 quartos, 60m² de área útil, no bairro Vila Itaim, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994099/casa-rua-abacatuaja-vila-itaim-sao-paulo-sp

ID: 994099

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 19:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Abacatuaja, 500 - Cs 04, Vila Itaim, São Paulo - São Paulo, Cep 08190-420
- Bairro: Vila Itaim
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 186334
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 249.000,00
- Lance inicial: R$ 158.691,27
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Itaim, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 249.000, com lance inicial de R$ 158.691,27. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 249.000,00Valor mínimo de venda: R$ 158.691,26 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440801799-7Matrícula(s): 186334Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 12Inscrição imobiliária: 13316400485Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994099/casa-rua-abacatuaja-vila-itaim-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 19:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.