(0,70%) Casa, A.T. 270m², (Nua Propriedade)

Descrição do imóvel

Casa , em São Sebastião Da Grama - São Paulo. 270m² de área privativa. avaliado em R$ 5.600, com lance inicial de R$ 5.600 no primeiro leilão em 10/09/2026 ou R$ 2.800 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026.(0,70%) Casa, A.T. 270m², (Nua Propriedade) Parte ideal correspondente a 0,70% do imóvel de matrícula de nº 37.629 do CRI de São José do Rio Pardo/SP, indicado nas fls. 119/123, correspondente à cota parte da executada Marcia Maria Cerri.Descrição da Matrícula sob n° 37.629 do CRI de São José do Rio Pardo/SP: IMÓVEL: UM TERRENO PARA CONSTRUÇÃO, sem benfeitorias, destacado de maior porção, situado com frente para a Rua José Fructuoso da Fonseca, s/nº, em São Sebastião da Grama, circunscrição e comarca de São José do Rio Pardo-SP, medindo 9,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, confrontando com a citada rua, Elias Jamil Farah, Abílio Aranda e Maurício de Vasconcellos. Cadastros Municipais: 01.01.046.0077.000 e 01.01.046.0077.002. Av.01 Construção: No imóvel objeto desta matrícula foi construída uma residência com 171 metros quadrados, que recebeu o n° 144 (frente), da Rua José Fructuoso da Fonseca. Av.02 Construção: No imóvel objeto desta matrícula foi construída uma residência com 72,00 metros quadrados, que recebeu o n° 144 (fundos), da Rua José Fructuoso da Fonseca. Laudo de Avaliação, fls. 173/174: LOCALIZAÇÃO - O imóvel objeto do presente laudo encontra-se localizado a rua José Fructuoso da Fonseca, 144, São Sebastião da Grama SP. DESCRIÇÃO DO MÓVEL: De acordo com informações obtidas, verifiquei ser objeto do presente laudo: O imóvel objeto da matrícula nº 37.629, localizado a rua José Fructuoso da Fonseca, 144, São Sebastião da Grama - SP. AVALIAÇÃO: Por todos os itens atrás exposto, do imóvel avaliado, bem como pesquisas levada a efeito, este avaliador chegou ao valor de R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais), como valor total do imóvel.Ônus: R.07 Usufruto Vitalício: Consta usufruto vitalício em favor de CLEIDE MARIA TONETI CERRI. Av.08 Penhora de 0,70% da Nua Propriedade do imóvel: Nestes autos. Débitos: Cadastro 1010460077001-0: R$ 2.490,46; Cadastro 1010460077002-0: R$ 672,90, atualizados até 13/07/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Sebastião da Grama/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da avaliação em 21/06/2024: R$ 5.600,00 (cinco mil e seiscentos reais), que será devidamente atualizado, pela Tabela Prática para cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais (INPC), do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, na data do início do 1º Pregão. 588 Silvia Maria Furlan Palmiro Letícia Cerri da Silva, Márcia Maria Cerri NI Vinicius Forti dos Santos, Giovanna D'Antraccoli Forti, Ana Maria da Silva Forti, Moacyr Cyrino Nogueira Júnior JEC de São Sebastião da Grama/SP 588...