# Imóvel comercial de 265 m² no Centro

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 265m² de área útil, no bairro Centro, Santa Maria - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994353/comercial-rua-paul-harris-centro-santa-maria-rs

ID: 994353

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 08:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Paul Harris, 23 - Centro, Santa Maria - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Santa Maria](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-maria)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 265 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 68.765
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.000.000,00
- 1º leilão: 21/08/2026 às 11:00 — R$ 2.500.000,00
- 2º leilão: 07/10/2026 às 11:00 — R$ 1.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio em Alvenaria - 265,00m² Santa Maria - RS

Comercial, localizado no bairro Centro, em Santa Maria - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 265m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.500.000 no primeiro leilão em 21/08/2026 ou R$ 1.000.000 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA DO TERRENO 265,00m² Descrição Prédio em Alvenaria – Santa Maria/RS Trata-se de prédio de alvenaria, composto por dois pavimentos, situado à Rua Paul Harris, nº 23, na zona urbana da cidade de Santa Maria/RS, em região com características residenciais e boa inserção urbana. O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994353/comercial-rua-paul-harris-centro-santa-maria-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 08:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.