# Cond Das Orquideas

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 229m² de área útil, no bairro Sape, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994506/casa-estrada-washington-luis-sape-niteroi-rj

ID: 994506

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Washington Luis, 609 - Sape, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24315-375
- Bairro: Sape
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 229 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 19812
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 698.900,00
- Lance inicial: R$ 389.741,60
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Sape, em Niterói - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 banheiros, 229m² de área privativa. avaliado em R$ 698.900, com lance inicial de R$ 389.741,6. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 698.900,00Valor mínimo de venda: R$ 389.741,59 ( desconto de 44,23%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440715286-8Matrícula(s): 19812Comarca: NITEROI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 1844448Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 400.877,06 → R$ 389.741,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994506/casa-estrada-washington-luis-sape-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.