# Condomínio Fazenda Orypaba, 1.255 m²

> Leilão de terreno, 1255m² de área útil, no bairro Três Pontes, Monte Alegre Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994556/terreno-condominio-fazenda-orypaba-alameda-das-pinhais-tres-pontes-monte-alegre-do-sul-sp

ID: 994556

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Alameda Das Pinhais, 489 - Três Pontes, Monte Alegre Do Sul - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Fazenda Orypaba
- Bairro: Três Pontes
- Cidade: [Monte Alegre Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/monte-alegre-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.255 m²
- Matrícula: 42574
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 447.458,50
- Lance inicial: R$ 447.458,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 11/12/2026 às 11:00 — R$ 447.458,50
- 2º leilão: 18/01/2027 às 11:00 — R$ 223.729,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Fazenda Orypaba (SP) - Terreno com 1.354,98m² Condomínio Fazenda Orypaba (SP) - Terreno com 1.354,98m²

Terreno no condomínio Condomínio Fazenda Orypaba, localizado no bairro Três Pontes, em Monte Alegre Do Sul - São Paulo. 1255m² de área privativa. avaliado em R$ 447.458,5, com lance inicial de R$ 447.458,5 no primeiro leilão em 11/12/2026 ou R$ 223.729,23 no segundo leilão, previsto para 18/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1002635-65.2023.8.26.0022 ÁREA DO TERRENO m² Informações Número do Processo: 1002635-65.2023.8.26.0022 Ação: Ação de Execução de Taxas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro de Amparo Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Fabiola Brito do Amaral Autor: CONDOMÍNIO FAZENDA ORYPABA Réu…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/10/2026 → 11/12/2026)
- 10/11/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 22/10/2026 → 18/01/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994556/terreno-condominio-fazenda-orypaba-alameda-das-pinhais-tres-pontes-monte-alegre-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.