Leilão Sala Comercial São Bernardo do Campo Sala comercial 111, Cond. Ed. Senador

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Edifício Senador, localizado no bairro Jardim do Mar, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 71m² de área privativa. avaliado em R$ 620.000, com lance inicial de R$ 620.000 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 360.000 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026.0008166-51.2018.8.26.0564 ÁREA DO ÚTIL 71,37m² ÁREA TOTAL 91,56m² Informações Ônus Penhora Exequenda. Número do Processo: 0008166-51.2018.8.26.0564 Ação: Execução Condominial Comarca: São Bernardo do Campo Foro: São Bernardo do Campo Vara: 6a VC Autor: CONDOMINIO EDIFICIO SENADOR Réu: MANOEL JOÃO GONÇALVES Descrição Sala nº 111, 11° andar, com área útil de 71,37m², área comum de 20,19m², totalizando 91,56m², com direito de uso a 1 vaga de garagem, localizado no “Condomínio Edifício Senador”, situado à Av. Índico, 30 - Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP, 09750-000. Matrícula 16.087, do RGI de SBC/SP. Inscrição Municipal 007.002.031-061. Segundo o laudo de avaliação, Empreendimento se encontra nas fases finais de reforma que incluiu reforço estrutural, novas instalações elétricas e hidráulicas, além de sistemas sustentáveis como captação e reuso de água da chuva e tem sua data de reabertura para Junho/Julho de 2026. O empreendimento foi refeito "praticamente do zero", mantendo apenas o "esqueleto" original. Foram refeitos todos os reforços estruturais, lajes, fachadas, elevadores e áreas de circulação e, como a estrutura e instalações básicas são novas para todas as 74 salas, considerou-se o padrão de entrega dentro das normas, ou seja, contrapiso e acabamentos básicos comuns a salas comerciais novas com alguns proprietários instalando acabamentos diversos. Sala nº 111, 11° andar, com área útil de 71,37m², área comum de 20,19m², totalizando 91,56m², com direito de uso a 1 vaga de garagem, localizado no “Condomínio Edifício Senador”, situado à Av. Índico, 30 - Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP, 09750-000. Matrícula 16.087, do RGI de SBC/SP. Inscrição Municipal 007.002.031-061. Segundo o laudo de avaliação, Empreendimento se encontra nas fases finais de reforma que incluiu reforço estrutural, novas instalações elétricas e hidráulicas, além de sistemas sustentáveis como captação e reuso de água da chuva e tem sua data de reabertura para Junho/Julho de 2026. O empreendimento foi refeito "praticamente do zero", mantendo apenas o "esqueleto" original. Foram refeitos todos os reforços estruturais, lajes, fachadas, elevadores e áreas de circulação e, como a estrutura e instalações básicas são novas para todas as 74 salas, considerou-se o padrão de entrega dentro das normas, ou seja, contrapiso e acabamentos básicos comuns a salas comerciais novas com alguns proprietários instalando acabamentos diversos. ÁREA DO ÚTIL 71,37m² ÁREA TOTAL 91,56m² Informações Ônus Penhora Exequenda. Número do Processo: 0008166-51.2018.8.26.0564 Ação: Execução Condominial Comarca: São Bernardo do Campo Foro: São Bernardo do Campo Vara: 6a VC Autor: CONDOMINIO EDIFICIO SENADOR Réu: MANOEL JOÃO GONÇALVES Descrição Sala nº 111, 11° andar, com área útil de 71,37m², área comum de 20,19m², totalizando 91,56m², com direito de uso a 1 vaga de garagem, localizado no “Condomínio Edifício Senador”, situado à Av. Índico, 30 - Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP, 09750-000. Matrícula 16.087, do RGI de SBC/SP. Inscrição Municipal 007.002.031-061. Segundo o laudo de avaliação, Empreendimento se encontra nas fases finais de reforma que incluiu reforço estrutural, novas instalações elétricas e hidráulicas, além de sistemas sustentáveis como captação e reuso de água da chuva e tem sua data de reabertura para Junho/Julho de 2026. O empreendimento foi refeito "praticamente do zero", mantendo apenas o "esqueleto" original. Foram refeitos todos os reforços estruturais, lajes, fachadas, elevadores e áreas de circulação e, como a estrutura e instalações básicas são novas para todas as 74 salas, considerou-se o padrão de entrega dentro das normas, ou seja, contrapiso e acabamentos básicos comuns a salas comerciais novas com alguns proprietários instalando acabamentos diversos. Matrícula Visualizar Baixar Edital da Oportunidade Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Av. ìndico, 30 - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP...