# Terreno de 309 m² no Residencial Vitória

> Leilão de terreno, 309m² de área útil, Unaí - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994765/terreno-residencial-vitoria-rua-joaquim-jose-da-silva-unai-mg

ID: 994765

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Joaquim Jose Da Silva, 00 - Qd 09, Lt 16, Unai - Minas Gerais, Cep 38621-822
- Condomínio: Residencial Vitoria
- Cidade: [Unaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/unai)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 309 m²
- Matrícula: 40325

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 97.221,52
- Lance inicial: R$ 53.145,63
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Unai - Residencial Vitoria

Terreno no condomínio Residencial Vitoria, em Unaí - Minas Gerais. 309m² de área privativa. avaliado em R$ 97.221,52, com lance inicial de R$ 53.145,63.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 88.000,00Valor mínimo de venda: R$ 53.145,63 ( desconto de 39,61%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001028565-1Matrícula(s): 40325Comarca: UNAI-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 00018001720003500000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.714,76 → R$ 57.246,89)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.246,89 → R$ 53.145,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994765/terreno-residencial-vitoria-rua-joaquim-jose-da-silva-unai-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.