# Condomínio Porto Barão, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994949/apartamento-avenida-canal-projetada-campo-grande-rio-de-janeiro-rj

ID: 994949

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Canal Projetada, 1000 - Apto. 403 Bl 04, Campo Grande, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23097-580
- Bairro: Campo Grande
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 61603
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 94.077,48
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Porto Barão

Apartamento, localizado no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 94.077,48. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.077,48 ( desconto de 46,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771726667-6Matrícula(s): 61603Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34870790Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.741,05 → R$ 96.553,20)
- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.553,20 → R$ 94.077,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/994949/apartamento-avenida-canal-projetada-campo-grande-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.