# Casa 125,00m² - Canhema, Diadema/sp

> Leilão de terreno, 1 vaga de garagem, 119m² de área útil, no bairro Canhema, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995005/terreno-rua-vinte-e-cinco-de-dezembro-canhema-diadema-sp

ID: 995005

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Vinte E Cinco De Dezembro, 139 - Canhema, Diadema - São Paulo, Cep 09941-370
- Bairro: Canhema
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 119 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 31654
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 399.245,62
- 1º leilão: 24/09/2026 às 08:00 — R$ 420.258,56
- 2º leilão: 05/10/2026 às 08:00 — R$ 399.245,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Canhema, em Diadema - São Paulo. 1 vaga de garagem, 119m² de área privativa. com lance inicial de R$ 420.258,56 no primeiro leilão em 24/09/2026 ou R$ 399.245,62 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote quatro-A (04-A) do desmembramento do lote quatro (04), da quadra P1, do Jardim Canhema, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Vinte e Cinco de Dezembro, igual dimensão nos fundos, por 25,00 metros da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 31/08/2026 → 24/09/2026)
- 24/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 23/09/2026 → 05/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995005/terreno-rua-vinte-e-cinco-de-dezembro-canhema-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.