# Imóvel Residencial E Comercial 469,00m² - Barra Funda, São Paulo/sp

> Leilão de comercial, 469m² de área útil, no bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995115/comercial-rua-barra-funda-barra-funda-sao-paulo-sp

ID: 995115

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 17:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Barra Funda, 697 - Barra Funda, São Paulo - São Paulo, Cep 01152-000
- Bairro: Barra Funda
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 469 m²
- Matrícula: 212.453
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.454.935,80
- 1º leilão: 26/10/2026 às 08:00 — R$ 3.454.935,80
- 2º leilão: 23/11/2026 às 08:00 — R$ 3.454.935,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Barra Funda, em São Paulo - São Paulo. 469m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.454.935,8 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 3.454.935,8 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Um prédio e seu respectivo terreno, situados na Rua Barra Funda nºs 697 e 701, no 35º Subdistrito - Barra Funda, medindo 7,60 metros de frente para a referida rua, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995115/comercial-rua-barra-funda-barra-funda-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 17:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.