Terreno Da “chácara São Jorge - Gleba 2”, A.t 2661,12m², Itapetininga/sp

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Chapada Grande, em Itapetininga - São Paulo. 2661m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 376.336,8 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 225.802,08 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.BEM: UM TERRENO URBANO SITUADO NO BAIRRO DA CHAPADA GRANDE, NO MUNICÍPIO E COMARCA DE ITAPETININGA, DENOMINADO “CHÁCARA SÃO JORGE - GLEBA 2”, com as seguintes medidas e confrontações: inicia no ponto 0, distando 487,00 metros da Rotatória de acesso a Rodovia Raposo Tavares e Avenida Comendador Serafino Fileppo, com Coordenadas UTM - N-7.387.006,378 E805.142,210, e Coordenadas Geodésicas Latitude 23°35'55".5180 S - Longitude 48°00'36".1456 W, situado junto a Avenida Comendador Serafino Fileppo lado par e no limite da propriedade de Fileppo Indústria e Comércio S/A, matrícula nº 67.725; deste segue por cerca confrontando com a referida Avenida Comendador Serafino Fileppo, com azimute AZ=143°07'02" e distância de sessenta e sete (67) metros e cinquenta e seis (56) centímetros, chega-se ao marco 32, onde tem início a Gleba 2, situado no limite da Avenida Comendador Serafino Fileppo e junto a Chácara São Jorge - Gleba 1; deste ponto segue confrontando com a referida Avenida Comendador Serafino Fileppo, com azimute AZ=143°07'02" e distância de dez (10) metros, chega-se ao marco 33, situado no limite da Avenida Comendador Serafino Fileppo e junto com a Chácara São Jorge - Gleba 3; deste ponto segue confrontando com a referida Chácara São Jorge - Gleba 3, com os seguintes azimutes e distâncias: com azimute AZ=223°07'16" e distância de cento e quarenta e dois (142) metros e quarenta e nove (49) centímetros, chega-se ao marco 34, com azimute AZ= 201°08'31" e distância de cento e setenta e seis (176) metros e oitenta e um (81) centímetros, chega-se ao marco 19, situado no limite da Gleba 3 e junto a Rua Água Marinha do Loteamento Vale San Fernando; deste ponto segue a jusante por córrego confrontando com a referida Rua Água Marinha, com os seguintes azimutes e distâncias: com azimute AZ=314°00'26" e distância de oito (8) metros e noventa e um (91) centímetros, chega-se ao marco 40, situado no limite da Rua Água Marinha e junto a Chácara São Jorge - Gleba 1; deste ponto segue confrontando com a referida Chácara São Jorge - Gleba 1, com os seguintes azimutes e distâncias: com azimute AZ=219°20'42" e distância de cento e setenta e cinco (175) metros e trinta e dois (32) centímetros, chegase ao marco 39, com azimute de AZ=420°18'14" e distância de cento e quarenta e cinco (145) metros e vinte e cinco (25) centímetros, chega-se ao marco 32, ponto inicial da descrição deste perímetro, encerrando área de dois mil, seiscentos e sessenta e um (2.661) metros e doze (12) decímetros quadrados. Consta no Laudo de Avaliação (Fls. 1.250/1.276) que o imóvel com 2661,12m² está inserido no Bairro Chapada Grande, a 497 metros da rodovia Raposo Tavares. Segundo informações fornecidas pelos vizinhos, o imóvel até onde eles saibam pertence a um senhor chamado Ozzi. Não há mais informações do imóvel. Matrícula nº 82.054 do CRI de Itapetininga/SP. Contribuinte nº 01.15.030.3410.001...