# Imóvel Com Pavimento Comercial (térreo) E Residencial (superior), A.t 103,85 M², Próx. À Praia Do Gonzaguinha, Centro, São Vicente/sp.

> Leilão de comercial, 103m² de área útil, no bairro Centro, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995283/comercial-rua-do-colegio-centro-sao-vicente-sp

ID: 995283

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 13:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Do Colégio, 203 - Centro, São Vicente - São Paulo, Cep 11310-210
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 103 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12.575
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 142.199,36
- 1º leilão: 05/10/2026 às 08:00 — R$ 284.398,72
- 2º leilão: 19/10/2026 às 08:00 — R$ 142.199,36
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em São Vicente - São Paulo. 103m² de área privativa. com lance inicial de R$ 284.398,72 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 142.199,36 no segundo leilão, previsto para 19/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> BEM: UM TERRENO situado na Rua Brasília, nesta cidade, com 9,66 metros de frente, por 200,00 metros de frente aos fundos, onde mede 22,00 metros de largura. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls.1143/1157): Um terreno com área construída considerada para fins de avaliação de 103,85…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995283/comercial-rua-do-colegio-centro-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 13:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.