# id 782 - Cobertura Duplex Guarujá/SP

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 196m² de área útil, no bairro Enseada, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995513/apartamento-edificio-vila-velha-rua-franca-pinto-enseada-guaruja-sp

ID: 995513

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua França Pinto, 245 - Apartamento Duplex Nº 42, Enseada, Guarujá - São Paulo, Cep 11440-510
- Condomínio: Edifício Vila Velha
- Bairro: Enseada
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 196 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 36.699

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 570.721,50
- Lance inicial: R$ 285.360,75
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 12:00 — R$ 570.721,50
- 2º leilão: 29/10/2026 às 12:00 — R$ 285.360,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Vila Velha, localizado no bairro Enseada, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 196m² de área privativa. avaliado em R$ 570.721,5, com lance inicial de R$ 570.721,5 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 285.360,75 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> id 782 - Cobertura Duplex Guarujá/SP Execução nº 1004744-70.2019.8.26.0223IMÓVEL: APARTAMENTO nº 42 DUPLEX, localizado no 4º andar ou 5º pavimento e no andar de cobertura ou 6º pavimento do EDIFÍCIO VILA VELHA I, situado à Rua França Pinto nº 245, no Jardim São Miguel, nesta…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995513/apartamento-edificio-vila-velha-rua-franca-pinto-enseada-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.