# id 781 - Apartamento - Pinheiros/SP

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 55m² de área útil, no bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995517/apartamento-edificio-johann-strauss-rua-simao-alvares-pinheiros-sao-paulo-sp

ID: 995517

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 19:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Simão Álvares, 770 - Apto 103, Pinheiros, São Paulo - São Paulo, Cep 05417-020
- Condomínio: Edifício Johann Strauss
- Bairro: Pinheiros
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 55 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 93.887

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 853.402,06
- Lance inicial: R$ 426.701,03
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 18/11/2026 às 12:00 — R$ 426.701,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Johann Strauss, localizado no bairro Pinheiros, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 853.402,06, com lance inicial de R$ 426.701,03 no primeiro leilão em 18/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> id 781 - Apartamento - Pinheiros/SP Processo nº 1007567-37.2020.8.26.0011IMÓVEL O APARTAMENTO nº 103, localizado no 10º andar do "EDIFÍCIO JOHANN STRAUSS", à Rua SIMÃO ÁLVARES nº 770, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com a área útil de 55,70m², área de garagem de 8,40m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995517/apartamento-edificio-johann-strauss-rua-simao-alvares-pinheiros-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 19:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.