# Residencial Dos Pássaros

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Campo Alegre, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995784/apartamento-rua-doutor-sergio-arouca-campo-alegre-nova-iguacu-rj

ID: 995784

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 15:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Doutor Sergio Arouca - Apto. 405 Bl 03, Campo Alegre, Nova Iguacu - Rio De Janeiro, Cep 26292-335
- Bairro: Campo Alegre
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 86979
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.088,23
- Lance inicial: R$ 79.411,52
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Campo Alegre, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 137.088,23, com lance inicial de R$ 79.411,52. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.088,23Valor mínimo de venda: R$ 79.411,52 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552220025-0Matrícula(s): 86979Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 804029112021Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 01/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995784/apartamento-rua-doutor-sergio-arouca-campo-alegre-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 15:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.