# Spazio Saint Fidelis, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995941/apartamento-rua-tomoichi-shimizu-guaiandazes-sao-paulo-sp

ID: 995941

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tomoichi Shimizu, 440 - Apto. 208, Torre 2, Guaianazes, São Paulo - São Paulo, Cep 08260-140
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 248027

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 211.137,11
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 07:00 — R$ 274.633,94
- 2º leilão: 20/10/2026 às 07:00 — R$ 211.137,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Spazio Saint Fidelis

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 274.633,94 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 211.137,11 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 274.633,94Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 211.137,11Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878772073100-7Matrícula(s): 248027Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/995941/apartamento-rua-tomoichi-shimizu-guaiandazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.