# Edf Aristocrata

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 119m² de área útil, no bairro Centro, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/996056/apartamento-avenida-portugal-centro-araraquara-sp

ID: 996056

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Portugal, 432 - Apto. 51, Centro, Araraquara - São Paulo, Cep 14801-075
- Bairro: Centro
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 119 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 63891
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 328.922,03
- Lance inicial: R$ 197.353,20
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 353.626,03
- 2º leilão: 15/10/2026 às 07:00 — R$ 197.353,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Araraquara - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 119m² de área privativa. avaliado em R$ 328.922,03, com lance inicial de R$ 353.626,03 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 197.353,2 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 328.922,02Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 353.626,03Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 197.353,21Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144441968916-0Matrícula(s): 63891Comarca: ARARAQUARA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/996056/apartamento-avenida-portugal-centro-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.