# Casa de 285 m² com 3 quartos e 1 vaga em Icarai

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 285m² de área útil, no bairro Icarai, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/996146/casa-rua-oscar-prezewodowiski-icarai-niteroi-rj

ID: 996146

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Oscar Prezewodowiski, 96 - Icarai, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24230-470
- Bairro: Icarai
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 285 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 1879
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 539.100,00
- Lance inicial: R$ 343.576,12
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 01/10/2026 às 07:00 — R$ 343.576,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Icarai

Casa, localizado no bairro Icarai, em Niterói - Rio de Janeiro. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 285m² de área privativa. avaliado em R$ 539.100, com lance inicial de R$ 343.576,12 no primeiro leilão em 01/10/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 539.100,00Valor mínimo de venda: R$ 343.576,14 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440023714-0Matrícula(s): 1879Comarca: NITEROI-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 369561Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 01/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/996146/casa-rua-oscar-prezewodowiski-icarai-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.