# Cond Fazenda Esperança 387

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Fazenda Esperanca, Cachoeirinha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/996505/casa-rua-42-fazenda-esperanca-cachoeirinha-rs

ID: 996505

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 08:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 42, 59 - Cs 10, Fazenda Esperanca, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94970-260
- Bairro: Fazenda Esperanca
- Cidade: [Cachoeirinha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeirinha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 1246
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 100.741,08
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 01/10/2026 às 07:00 — R$ 100.741,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Fazenda Esperanca, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 100.741,08 no primeiro leilão em 01/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 100.741,08 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771398285-7Matrícula(s): 1246Comarca: CACHOEIRINHA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 1144243Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 01/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/996505/casa-rua-42-fazenda-esperanca-cachoeirinha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 08:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.