# Residencial Humaitá Garden, 47 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro Jardim Guandu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/996604/apartamento-estrada-do-humaita-jardim-guandu-nova-iguacu-rj

ID: 996604

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Humaitá, 5769 - Apto. 101, Bl 05, Jardim Guandu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26298-027
- Bairro: Jardim Guandu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 88957
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 53.121,95
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Humaitá Garden

Apartamento, localizado no bairro Jardim Guandu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 53.121,95. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 53.121,95 ( desconto de 62,06%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440527501-4Matrícula(s): 88957Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.380,87 → R$ 61.294,56)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.294,56 → R$ 57.208,26)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.208,26 → R$ 53.121,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/996604/apartamento-estrada-do-humaita-jardim-guandu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.