# Vale das Águas, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/996630/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 996630

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavora, 6045 - Apto. 403 Bl 09, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-200
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 110354
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 153.000,00
- Lance inicial: R$ 76.939,59
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vale Das Aguas

Apartamento, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 153.000, com lance inicial de R$ 76.939,59. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 153.000,00Valor mínimo de venda: R$ 76.939,59 ( desconto de 49,71%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771514993-1Matrícula(s): 110354Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9524134Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.214,01 → R$ 79.076,80)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.076,80 → R$ 76.939,59)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/996630/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.