# Lot Jardim Amendoeira

> Leilão de casa, 2 quartos, 55m² de área útil, no bairro Vila Candoza, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/997065/casa-estrada-do-coelho-vila-candoza-sao-goncalo-rj

ID: 997065

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 03:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Do Coelho, 1545 - Cs 11, Vila Candoza, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24740-142
- Bairro: Vila Candoza
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 55 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 57257
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.145,55
- Lance inicial: R$ 42.314,38
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Candoza, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 165.145,55, com lance inicial de R$ 42.314,38. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 134.000,00Valor mínimo de venda: R$ 42.314,38 ( desconto de 68,42%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440410120-9Matrícula(s): 57257Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 0923442944910088Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.545,82 → R$ 42.314,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/997065/casa-estrada-do-coelho-vila-candoza-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 03:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.