# Condomínio Carmel Residencial, 191 m²

> Leilão de casa, 191m² de área útil, no bairro Jardim São Paulo Ii, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/997066/casa-rua-diogo-alvares-jardim-sao-paulo-ii-cotia-sp

ID: 997066

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Diogo Álvares, 1074 - Casa 33, Jardim São Paulo Ii, Cotia - São Paulo, Cep 06706-050
- Bairro: Jardim São Paulo Ii
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 191 m²
- Matrícula: 92647
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.137.000,00
- Lance inicial: R$ 724.626,40
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 06/11/2026 às 07:00 — R$ 724.626,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Carmel Residencial

Casa, localizado no bairro Jardim São Paulo Ii, em Cotia - São Paulo. 191m² de área privativa. avaliado em R$ 1.137.000, com lance inicial de R$ 724.626,4 no primeiro leilão em 06/11/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 724.626,36 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 000001030696-3Matrícula(s): 92647Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 232331420033000000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/08/2026 → 06/11/2026; valor R$ 1.200.000,00 → R$ 724.626,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/997066/casa-rua-diogo-alvares-jardim-sao-paulo-ii-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.