# Lot Sitio Estancia Grande

> Leilão de terreno, 365m² de área útil, no bairro Tijuca, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/997205/terreno-rua-cangucu-tijuca-alvorada-rs

ID: 997205

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 10:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Cangucu - Fracao 04 Lt 10 Qd K, Tijuca, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 94836-220
- Bairro: Tijuca
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 365 m²
- Matrícula: 61720

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.000,00
- Lance inicial: R$ 46.472,85
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Tijuca, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 365m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 46.472,85.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 80.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.472,85 ( desconto de 41,91%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 844440774856-4Matrícula(s): 61720Comarca: ALVORADA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/997205/terreno-rua-cangucu-tijuca-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 10:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.