# Condomínio Conquista Itaborai, 43 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Venda das Pedras, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/997926/apartamento-loteamento-viver-melhor-it-avenida-flavio-vasconcelos-venda-das-pedras-itaborai-rj

ID: 997926

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos - Apto. 103 Bl 05, Venda Das Pedras, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24802-245
- Condomínio: Loteamento Viver Melhor It
- Bairro: Venda das Pedras
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 49412
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.900,00
- Lance inicial: R$ 77.367,05
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Conquista Itaborai

Apartamento no condomínio Loteamento Viver Melhor It, localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 170.900, com lance inicial de R$ 77.367,05. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.900,00Valor mínimo de venda: R$ 77.367,05 ( desconto de 54,73%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553907280-2Matrícula(s): 49412Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195019Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.455,65 → R$ 87.037,93)
- 01/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.037,93 → R$ 84.620,21)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.620,21 → R$ 82.202,49)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.202,49 → R$ 77.367,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/997926/apartamento-loteamento-viver-melhor-it-avenida-flavio-vasconcelos-venda-das-pedras-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.