Goiânia-go --- Apartamento No Condomínio Residencial Negrão De Lima.

Rua Dona Santinha, Loteamento Vila Negrão De Lima, Goiânia, Goiás

Metragem do imóvel

105m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Goiânia - Goiás. 105m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 23/07/2025 ou R$ 156.000 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025.Descrição Conforme Cri: Matrícula 17.973. IMÓVEL: Lote de terras para construção urbana de número 1/20, da quadra 17, situado à Rua Dona Santinha, no Loteamento denominado VILA NEGRÃO DE LIMA, nesta capital de Goiânia-GO. Apartamento tipo C, bloco F, n° 54, Edifício Residencial Negrão de Lima, conforme comprova a matrícula n° 17.973, registrada na 3° Circunscrição do Registro de Imóveis da Comarca de Goiânia, Goiás. Tipo C - Pavimento Tipo - BLOCO F/G - contendo cada um: 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e varanda, conterá à área total construída de 104,81 m², sendo: 64,84m² de área privativa e 39,97m² de área de uso comum que corresponderá a fração ideal de 33,07m² ou 0,3554% do terreno. Descrição Conforme Avaliação: Matrícula 17.973. Pelo fato de ter encontrado o imóvel novamente fechado e sem ninguém e fui informado pelo Sra. Marlene, secretária da administração do condomínio, que imóvel em questão nunca foi habitado, e que somente o promovido tem as chaves, sendo assim não foi possível realizar a vistoria do imóvel o que prejudica e muito a avaliação, entretanto em razão do imóvel não ter sido habitado e estar da maneira que fora construído sem modificações ou adição de quaisquer reforma ou móveis, e considerando o método de comparação dos imóveis semelhantes na região e levando em consideração o estado de conservação do condomínio e do elevador e da área interna do bloco. O AVALIO EM R$ 260.000,00 (DUZENTOS E SESSENTA MIL REAIS). Ônus: Matrícula 17.973 AV.09 – INDISPONIBILIDADE. Processo 0068110-14.1996.80.9.0051....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

37 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

23/07/2025 09:00 • R$ 260.000,00

23/07/2025 11:00 • R$ 156.000,00

Lance Inicial

R$ 156.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...