# LOTE 001 Terreno com Edificações e Posto de Gasolina - Bairro Vila Suíça -Gramado/RS

> Leilão de terreno, 3599m² de área útil, no bairro Vila Suíça, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/998209/terreno-avenida-das-hortensias-vila-suica-gramado-rs

ID: 998209

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 11:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Das Hortênsias, 3535 - Vila Suíça, Gramado - Rio Grande Do Sul, Cep 95670-000
- Bairro: Vila Suíça
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 3.599 m²
- Matrícula: 15420 e 15421

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 20.136.950,00
- 1º leilão: 03/12/2026 às 11:30 — R$ 20.136.950,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 11:30 — R$ 10.200.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vila Suíça, em Gramado - Rio Grande do Sul. 3599m² de área privativa. com lance inicial de R$ 20.136.950 no primeiro leilão em 03/12/2026 ou R$ 10.200.000 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Leilões Judiciais Cidade: Gramado/RS Endereço: Avenida das Hortênsias, 3535 e 3539 Matrícula: 15420 e 15421 Descrição: Conforme Laudo de Avaliação apresentado em Ev. 252 destes autos, trata-se de Imóvel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 14/10/2026 → 03/12/2026)
- 14/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 28/10/2026 → 15/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/998209/terreno-avenida-das-hortensias-vila-suica-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 11:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.