LOTE 001-2 Terreno rural, situado em Toca Grande, representado pelos lotes 1-B e 32.

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Do Oeste - Santa Catarina. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 1.012.058,44, com lance inicial de R$ 1.012.058,44 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 506.030 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Única de Rio do Oeste Cidade: Rio do Oeste/SC Endereço: Toca Grande Matrícula: 3.917 Descrição: Terreno rural, situado em Toca Grande, representado pelos lotes 1-B e 32, no Município de Rio do Oeste, Estado de Santa Catarina, contendo área de 500.022,00 m2; com as seguintes confrontações: fazendo frente com a estrada; fundos com terras de propriedade de quem de direito; extremando de um lado, com o lote 33 e do outro lado, com o lote n. 1-C, ambos na mesma linha. Matrícula 3.917 do CRI de Rio do Oeste/SC. Obs.: No imóvel, há uma casa em alvenaria medindo aproximadamente 180,00 m2, onde reside o Sr. Laércio Hermann, com sua esposa, sendo que o restante da terra é usada para plantio; avaliação R$ 1.012.058,41 (um milhão, doze mil, cinquenta e oito reais e quarenta e um centavos.); Processo: 0000395-37.2002.8.24.0144/SC Eproc Vara: VARA UNICA Comarca: RIO DO OESTE Exequente: VALMIR SOARES. Executado: SOERMA DE MADEIRAS LTDA, Observações do Lote 1 - Processo: 0000395-37.2002.8.24.0144/SC Eproc Exequente: VALMIR SOARES. Advogado: RODRIGO JACOBSEN REISER. Executado: SOERMA DE MADEIRAS LTDA, Advogado: JORGE ALBERTO DOS SANTOS ROSA. Bem: 01) Imóvel constituído de um lote de terras número 1-C, da linha rural situado Rio ltajaí do Oeste, margem esquerda, lugar Toca Grande, no município de Rio do Oeste, Estado de Santa Catarina, contendo a área de 834.396,00 m2 (oitocentos e trinta e quatro mil e trezentos e noventa e seis metros quadrados), com as seguintes confrontações: fazendo frente, com terras de propriedade de Alceste Negherbon; fundos, com a Estrada da Serra São Jorge; estremando do lado direito, com terras de propriedade de Sebastião Loch e do lado esquerdo, com os lotes números 1-B e 32. Obs.: Conforme se extrai da matricula, uma porção de 19.485 hectares está gravada como de utilização limitada, podendo nela ser feita exploração racional sob o regime de manejo sustentado, desde que autorizado pelo IBAMA, de modo que a dita área deve ser equiparada a terra de terceira, haja vista o grau de restrição de uso; Matrícula 3.915 do CRI de Rio do Oeste/SC; avaliação 2.058.856,82 (dois milhões, cinquenta e oito mil, oitocentos e cinquenta e seis reais e oitenta e dois centavos) em 06/12/2021; 02) Terreno rural, situado em Toca Grande, representado pelos lotes 1-B e 32, no Município de Rio do Oeste, Estado de Santa Catarina, contendo área de 500.022,00 m2; com as seguintes confrontações: fazendo frente com a estrada; fundos com terras de propriedade de quem de direito; extremando de um lado, com o lote 33 e do outro lado, com o lote n. 1-C, ambos na mesma linha. Matrícula 3.917 do CRI de Rio do Oeste/SC. Obs.: No imóvel, há uma casa em alvenaria medindo aproximadamente 180,00 m2, onde reside o Sr. Laércio Hermann, com sua esposa, sendo que o restante da terra é usada para plantio; avaliação R$ 1.012.058,41 (um milhão, doze mil, cinquenta e oito reais e quarenta e um centavos.); 03) Terreno rural situado em Toca Grande, representado pelos Lotes 42 e 43, no Município de Rio do Oeste, Estado de Santa Catarina, contendo área de 515.225,00 m2, com as seguintes confrontações: fazendo frente com a Estrada; fundos com terras da propriedade de quem de direito; extremando de um lado, com o lote n.44 e do outro lado, com o lote n.41, todos da mesma linha. Matrícula: 3.918 do CRI de Rio do Oeste/SC. Obs.: Atualmente o imóvel é empregado para plantio e suas características o qualificam como terra de primeira; avaliação R$ 1.459.803,99 (um milhão, quatrocentos e cinquenta e nove mil, oitocentos e três reais e noventa e nove centavos). Depositário: O próprio executado. Vistoria: Local de Toca Grande, Município de Rio do Oeste/SC. Localização do Imóvel Endereço: Toca Grande - Rio do Oeste Cidade: Rio do Oeste / SC...