# Casa de 79 m² com 1 vaga em Guaxindiba

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 79m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999080/casa-rua-seabra-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 999080

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Seabra, 745 - Cs 05, Guaxindiba, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24721-660
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 79 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 59420

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 76.269,10
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Guaxindiba

Casa, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 79m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 76.269,1.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 76.269,10 ( desconto de 45,52%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 844441160560-8Matrícula(s): 59420Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 850954005Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.866,57 → R$ 75.817,45)
- 17/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.817,45 → R$ 73.768,33)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.768,33 → R$ 76.269,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999080/casa-rua-seabra-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.