# Bella Estancia

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, no bairro Estancia Velha, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999114/apartamento-rua-sao-nicolau-estancia-velha-canoas-rs

ID: 999114

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 23:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Nicolau, 850 - Apto. 103 Pav 1, Bl 8, Estancia Velha, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92032-440
- Bairro: Estancia Velha
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 156019

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.000,00
- Lance inicial: R$ 109.546,07
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Estancia Velha, em Canoas - Rio Grande do Sul. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 109.546,07.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.000,00Valor mínimo de venda: R$ 109.546,07 ( desconto de 46,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770461661-4Matrícula(s): 156019Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 173208Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.319,05 → R$ 112.506,78)
- 06/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.506,78 → R$ 109.546,07)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999114/apartamento-rua-sao-nicolau-estancia-velha-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 23:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.