# Imóvel comercial de 177 m² no Loteamento Luar do Cerrado

> Leilão de comercial, 177m² de área útil, no bairro Universitario, Luís Eduardo Magalhães - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999216/comercial-rua-pina-via-local-3-universitario-luis-eduardo-magalhaes-ba

ID: 999216

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Pina (via Local 3), 399 - Qd 06, Lt 18, Universitario, Luis Eduardo Magalhaes - Bahia, Cep 47864-534
- Bairro: Universitario
- Cidade: [Luís Eduardo Magalhães](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 177 m²
- Matrícula: 44445
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 570.000,00
- Lance inicial: R$ 308.778,78
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Luar Do Cerrado

Comercial, localizado no bairro Universitario, em Luís Eduardo Magalhães - Bahia. 177m² de área privativa. avaliado em R$ 570.000, com lance inicial de R$ 308.778,78. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 570.000,00Valor mínimo de venda: R$ 308.778,77 ( desconto de 45,83%) Acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa.Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000001022121-9Matrícula(s): 44445Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BAOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 326.942,22 → R$ 308.778,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999216/comercial-rua-pina-via-local-3-universitario-luis-eduardo-magalhaes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.