# Cond Residencial Baturité - Quadra 03

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 152m² de área útil, no bairro Diadema, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999523/casa-av-miguel-skeff-diadema-diadema-sp

ID: 999523

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av Miguel Skeff, 97 - B, Diadema - Ceará, Cep 62882-646
- Bairro: Diadema
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 152 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 16.676

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 102.628,13
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Diadema, em Diadema - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 152m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 102.628,13.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda: R$ 102.628,13 ( desconto de 45,12%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443393119-2Matrícula(s): 16.676Comarca: HORIZONTE-CEOfício: 02Inscrição imobiliária: 62290332Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.071,52 → R$ 102.628,13)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999523/casa-av-miguel-skeff-diadema-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.