Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Morada dos Pássaros, localizado no bairro Jardim dos Pássaros, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 114.170 no primeiro leilão em 15/09/2026 .ID101981 GUARUJÁ (SP) Descrição legal: Imóvel Urbano Residencial, Apartamento nº 34-B, Bloco B, do Condomínio Residencial Morada dos Pássaros, com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, situado na Rua Graúna, nº 50, Jardim dos Pássaros, Município de Guarujá - SP. Melhor descrito na matrícula 111138 do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá - SP. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente; b) A titularidade do IPTU encontra-se atualmente em nome de terceiros, cabendo ao arrematante a obrigação de promover, após a arrematação, a devida atualização cadastral e a transferência da titularidade para o seu nome junto ao órgão municipal competente, arcando integralmente com todas as providências, custos e eventuais despesas necessárias à regularização. Os valores de IPTU eventualmente devidos serão tratados conforme o disposto no item 16.7 deste Edital; c) A titularidade do Condomínio encontra-se atualmente em nome de terceiros, cabendo ao arrematante a obrigação de promover, após a arrematação, a devida atualização cadastral e a transferência da titularidade para o seu nome junto ao condomínio, arcando integralmente com todas as providências, custos e eventuais despesas necessárias à regularização. Os valores de condomínio eventualmente devidos serão tratados conforme o disposto no item 16.7 deste Edital. d) Existe AÇÃO ANULATÓRIA n° 40041162020258260223 no TJ-SP e o arrematante declara-se informado do fato e ciente de que a responsabilidade do BANCO por evicção está disciplinada neste Edital, conforme item 4.11 e seus subitens. Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Rua Graúna, nº 50 - Jardim dos Pássaros - Guarujá/SP ABERTO PARA LANCES Encerramento: 15/09/2026 a partir das 10:24:00 Lance Mínimo: R$ 114.170,00 Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Nº de visitas: 55 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário Valor Data Tipo Nenhum lance para o lote Compartilhe:...

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Leiloeiro

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15/09/2026 10:24 • R$ 114.170,00

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Dívidas

Condomínio:
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IPTU:
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Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...