LOTE 1: Apartamento com 62,09m² - Vila Paraíso CAÇAPAVA SP
Avenida Marechal Castelo Branco, 1400 - Bloco A, 1º Andar, Grama, Caçapava - São Paulo, Cep 12286-580
Metragem do imóvel
62m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

22.046

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Paraíso, localizado no bairro Grama, em Caçapava - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 156.899,19, com lance inicial de R$ 156.899,19 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 94.139,51 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO, 1400, VILA PARAÍSO Cidade: CAÇAPAVA Estado: SP CEP: 12286580 Processo: 1001900-91.2020.8.26.0101 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE EM CAÇAPAVA/SP: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA DE ESTAR/JANTAR, BANHEIRO, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇOS – IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM APARTAMENTO SOB Nº 121, NO PRIMEIRO ANDAR DO EDIFÍCIO 1, BLOCO A, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARAÍSO, SITUADO NA AVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO, Nº 1.400, NO BAIRRO DA GRAMA, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAÇAPAVA, composto por dois dormitórios, sala de estar/jantar, um banheiro, cozinha e área de serviço; à direita de quem sobe as escadarias, confronta pelo lado direito, de quem destes olha, com o apartamento 123; pelo lado esquerdo, com partes do condomínio; e nos fundos, com partes do condomínio; com área privativa de 62,090m², sendo 50,590m² de área coberta padrão e 11,50m² correspondente a vaga de estacionamento nº 03; área comum 42,528mm²; totalizando 104,618m², participando no terreno com uma fração ideal de 0,630124%. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 917). MATRÍCULA Nº: 22.046 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 565-566 e fls. 572 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na AV. 01, HIPOTECA, em favor da Caixa Econômica Federal. Consta na AV. 02, HIPOTECA, em favor da Caixa Econômica Federal. Consta às fls. 669-670 que o contrato hipotecário foi cedido para a Empresa Gestora de Ativos – EMGEA. Consta às fls. 1005-1007 DÉBITO HIPOTECÁRIO no valor de R$ 533.833,20 em maio de 2026. CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 43.267,84 em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a arrematação. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - INVISTA EM CAÇAPAVA: APTO COM 69,09M², 2 QUARTOS E GARAGEM Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

243 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 156.899,19

Desconto40 %

04/09/2026 13:00 • R$ 156.899,1924/09/2026 13:00 • R$ 94.139,51

Lance InicialR$ 156.899,19Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...