LOTE 1: Casa com 77,57m² - Jardim São Cristóvão SÃO LUÍS MA

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Loteamento Cohapan, localizado no bairro Jardim São Cristóvão Tirirical, em São Luís - Maranhão. 4 quartos, 2 banheiros, 77m² de área privativa. avaliado em R$ 377.843,88, com lance inicial de R$ 377.843,88 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 302.275,1 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026.Descrição Endereço: RUA E - (QUADRA 35, CASA 04, LOTEAMENTO COHAPAN), S/N, JARDIM SÃO CRISTÓVÃO Cidade: SÃO LUÍS Estado: MA Processo: 0013516-56.2008.8.10.0001 Leiloeiro: WIRNA CAMPOS CARDOSO - JUCEMA Nº 043/2024 GRANDE OPORTUNIDADE EM SÃO LUÍS: RESIDÊNCIA COM PISCINA E ESTRUTURA COMPLETA.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: CONSTITUÍDO DE UMA CASA RESIDENCIAL SITUADA NA CIDADE DE SÃO LUÍS–MA, NO JARDIM SÃO CRISTÓVÃO TIRIRICAL, NA RUA E, QUADRA 35, CASA 04, INTEGRANTE DO LOTEAMENTO COHAPAM, COM 77,57M2 DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO, dividida internamente em: três quartos, varanda, hall, cozinha, banheiro social, sala de estar e jantar, com o respectivo terreno em que a mesma se acha encravada, medindo 15,00m de frente por 24,00m de fundos, limitando-se na frente ao norte, com a Rua E, nos fundos ao sul, com parte do imóvel de nº 06 da quadra 35 da Rua A de propriedade da Vendedora, do lado direito a leste com o imóvel de nº 03 da Quadra 35 da rua E, de propriedade da Vendedora e do lado esquerdo a oeste com a Rua A. Consta, na AV.02, a realização de reformas no imóvel, passando a ter as seguintes dependências: varanda, todas gradeada, com jardins de inverno, sala de estar em dois ambientes, copa, cozinha, despensa, garagem e dependência completa de empregada, situados no pavimento térreo. No pavimento superior, suíte principal, contendo varanda, escritório, dormitório, hall de sacada, closet e banheiro, com uma área construída de 303,62m. CONFORME INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 135697845 – Pág. 1/): Trata-se de imóvel residencial situada em São Luís - MA, no Jardim São Cristóvão -Tirirical, na Rua "E", Quadra 35 (trinta e cinco), casa 04 (quatro), integrante do Loteamento "Cohapan", com 303,62m de área de construção, dividida internamente em varanda, toda gradeada, com jardins de inverno, sala de estar em dois ambientes, com Jardim de inverno, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, um banheiro social, hall, área de serviço, copa, cozinha, despensa, garagens e dependência completa de empregada, situados no pavimento térreo. No pavimento superior na parte detrás, contendo duas kitinetes. O imóvel está em estado regular de moradia. Foi construída uma pequena piscina na parte do terraço e duas quitinetes na parte de trás do imóvel. O imóvel está locado e ocupado. MATRÍCULA Nº: 3.537 do 2º Cartório do Registro de Imóveis de São Luís/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 135696400 - Pág. 1/2 dos autos. Consta, no R.03, HIPOTECA em favor de Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – PREVI. CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Detalhes Leilão - CASA COM 04 QUARTOS + PISCINA, NO LOTEAMENTO COHAPAM EM SÃO LUÍS/MA Comitente: T. DE JUSTICA MA...