# Village Umberto Cassia, 203 m²

> Leilão de casa, 203m² de área útil, no bairro Vila Cassia (praia Seca), Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999753/casa-rua-oasis-vila-cassia-praia-seca-araruama-rj

ID: 999753

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Oasis, 215 - Lt 02 Qd 21 1° Distrito, Vila Cassia (praia Seca), Araruama - Rio De Janeiro, Cep 28972-843
- Bairro: Vila Cassia (praia Seca)
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 203 m²
- Matrícula: 32690
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 630.000,00
- Lance inicial: R$ 355.826,75
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Village Umberto Cassia

Casa, localizado no bairro Vila Cassia (praia Seca), em Araruama - Rio de Janeiro. 203m² de área privativa. avaliado em R$ 630.000, com lance inicial de R$ 355.826,75. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 630.000,00Valor mínimo de venda: R$ 355.826,74 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144441030757-5Matrícula(s): 32690Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 365.443,70 → R$ 355.826,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999753/casa-rua-oasis-vila-cassia-praia-seca-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.