# Sao Joao De Meriti - Eden

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 61m² de área útil, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999771/casa-eden-rua-abaete-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 999771

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Abaete, 44 - Casa 03, São João De Meriti - Rio De Janeiro, Cep 25535-190
- Condomínio: Eden
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 15599
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 207.000,00
- Lance inicial: R$ 109.165,54
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Eden, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 207.000, com lance inicial de R$ 109.165,54. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 207.000,00Valor mínimo de venda: R$ 109.165,54 ( desconto de 47,26%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440766412-5Matrícula(s): 15599Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 227608Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.284,55 → R$ 109.165,54)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999771/casa-eden-rua-abaete-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.