# Residencial Duque de Caxias, 42 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Duque de Caxias, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999873/apartamento-travessa-tomas-antonio-gonzaga-duque-de-caxias-sao-leopoldo-rs

ID: 999873

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Tomas Antonio Gonzaga, 150 - Apt. Ap 43 Bl H, Duque De Caxias - Rio Grande Do Sul, Cep 93037-650
- Bairro: Duque de Caxias
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 112424
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 113.645,53
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 185.000,00
- 2º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 113.645,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Duque De Caxias

Apartamento, localizado no bairro Duque de Caxias, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 185.000 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 113.645,53 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 113.645,53Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442976420-1Matrícula(s): 112424Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/999873/apartamento-travessa-tomas-antonio-gonzaga-duque-de-caxias-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.